На Авито появился новый раздел Авито Путешествия, на котором можно арендовать квартиру в городах России посуточно. Я уже успела им воспользоваться и оценить преимущества. Чем Авито Путешествия отличается от других сайтов краткосрочной аренды жилья? Как безопасно снять квартиру на Авито для путешествий и сэкономить.
Что такое Авито Путешествия
Раздел посуточной аренды жилья Avito Путешествия начал свою работу 8 апреля 2024 года. До этого все объявления о краткосрочной аренде квартир на Авито размещались в разделе Авито Недвижимость вместе с объявлениями о купле-продаже и долгосрочной аренде.
Раньше я бронировала жильё для путешествий на booking и airbnb, после их ухода из России перешла на Островок, Яндекс Путешествия и Суточно·ру. Однако, предложений частного жилья с хорошими условиями бывает недостаточно. Так и случилось, когда я стала искать квартиру в Зеленоградске (Калининградская область) и меня выручили Авито Путешествия. Расскажу подробно, как арендовать квартиру на Авито посуточно и своем опыте онлайн бронирования.
Авито — это сайт частных объявлений №1 в России. По количеству предложений Авито опережает всех конкурентов, в том числе и в разделе краткосрочной аренды квартир. Сейчас пользователям Авито Путешествий доступны только квартиры и загородная недвижимость (дома), а с осени 2024 года к ним добавятся отели по всей России.
Кроме самой большой базы объявлений, преимуществом Авито является цена. Стоимость посуточной аренды жилья на Авито ниже, потому что вы арендуете квартиру напрямую у хозяев, без посредников. Для хозяев, сдающих свои квартиры на Авито, условия тоже выгодные и многие размещают объявления только на этом сайте. Каждый день тысячи людей ищут на Авито квартиры, а арендодатели — жильцов.
Безопасно ли бронировать на Авито?
Я доверяю только тем платформам бронирования, которые размещают проверенные объявления и дают гарантию безопасности. Репутация у Авито долгое время была не очень из-за большого количества мошенников, промышляющих на этом сайте.
Теперь снять посуточную квартиру или дом на Авито можно только с помощью онлайн-бронирования с предоплатой на сайте. Все доступные для посуточного бронирования объекты проходят проверку и получают отметки «Безопасная бронь» и «Жильё проверено».
- Значок «Безопасная бронь» означает то, что при возникновении проблем вам вернут деньги и помогут подобрать другой вариант.
- Значок «Жильё проверено» означает, что была пройдена видеопроверка жилья; арендодатель прошёл проверку документов (по паспорту или водительские правам) и за последнее время не получал жалоб и плохих отзывов от гостей.
Если объявление на Авито нарушает правила или кажется вам подозрительным, вы можете на него пожаловаться с помощью кнопки внизу объявления.
Регистрация на Авито
Чтобы бронировать квартиры посуточно на Авито Путешествиях, достаточно иметь регистрацию на сайте Авито: avito.ru. Если вы хоть раз что-то покупали или продавали через этот сайт частных объявлений, то регистрация у вас уже есть.
Для создания нового аккаунта Авито зарегистрируйтесь по номеру телефона и укажите свой email — минимум личных данных, фотография профиля тоже не обязательна.
Я использовала свой старый аккаунт Авито. Мне кажется так даже лучше — профиль с историей вызывает больше доверия.
Онлайн бронирование на Авито
Искать и бронировать жилье лучше всего с компьютера, потом оно отобразится в вашем профиле в мобильном приложении Авито. Перед началом бронирования, убедитесь, что вы находитесь на сайте Авито в разделе посуточной аренды.
Быстрые ссылки на поиск и бронирование квартир в популярных городах России:
Онлайн бронирование на Авито начинается с поиска вариантов. Выберете город, даты в календаре, укажите количество гостей. От этих параметров зависит доступность жилья и стоимость проживания.
Настройте фильтры, чтобы вам показывались только подходящие объявления. Укажите максимальную арендную плату за сутки, отметьте важные для вас условия: количество комнат, наличие бытовой техники, wifi, парковки…
Если вы путешествуете с детьми или животными, поставьте отметку в правилах дома. Командированным нужен фильтр «Отчетные документы». Чтобы забронировать жилье напрямую от хозяина, в разделе Арендодатели выбирайте «частные».
Если вы знаете район, где хотите остановиться, ищите по карте — увеличивайте ее до нужного размера и в поиске будут отображаться только варианты в выбранной области. В объявлениях на Авито указывается точный адрес дома с отметкой на Яндекс Картах.
Не заходя в объявление можно просматривать миниатюры фотографий, рейтинг и количество отзывов. Проверяйте отметку «Документы проверены» или «Реквизиты проверены» (для агентств).
Когда вы заходите в конкретное объявление, вам открывается подробное описание выбранной квартиры с большими фотографиями и правилами дома. Внимательно читайте условия: время заезда-выезда, есть ли депозит, отзывы предыдущих гостей. В объявлении указана полная стоимость проживания и условия бронирования.
Максимальный рейтинг обьявления — 5 звезд. При выборе вариантов читайте отзывы, оставленные предыдущими гостями. Объявления, которые вам понравились, сохраняйте в Избранное (значок сердечко).
На Авито можно забронировать квартиру посуточно без подтверждения (мгновенно) или с подтверждением хозяина. Если бронирование с подтверждением, то у арендодателя есть 24 часа на ответ, но, обычно, подтверждают быстрее. Мне ответили в течение часа.
Оплата бронирования
Жильё на Авито Путешествиях бронируется только по предоплате. Размер предоплаты выбирает арендодатель, это может быть 15%, 30% ,50% или даже 100% от стоимости брони (чаще всего 30%). Сумма предоплаты показывается в объявлении при выборе дат и количества гостей.
Предоплата за нашу квартиру в Зеленоградске составляла 30% от общей стоимости проживания. Поскольку это было бронирование с подтверждением от хозяина, я сначала отправила заявку, дождалась сообщения, что хозяин готов нас принять, и только после этого внесла предоплату. Мгновенная бронь не требует подтверждения — вы переходите по кнопке «Забронировать» и делаете предоплату.
Если вы не внесли предоплату в течение указанного времени, ваша заявка на бронирование автоматически аннулируется. Решили бронировать — действуйте быстро, квартира без оплаты не резервируется.
После внесения предоплаты через сайт Авито, на ваш email приходит письмо «Бронирование оплачено» со ссылкой на ваше бронирование. В подтверждении есть вся информация о забронированном жилье: телефон хозяина, адрес квартиры, расположение на карте, даты проживания, расчет стоимости (предоплата, оплата при заселении, бонусы), правила отмены, телефон поддержки.
Когда ваше бронирование подтверждено, вы можете общаться с хозяином напрямую — звонить и писать ему в мессенджерах. Сообщите о времени заезда, задайте интересующие вас вопросы. Если арендодатель не отвечает — звоните в службу поддержки Авито, они сами с ним свяжутся.
Полный расчет за проживание происходит при заселении. Сумма оставшейся оплаты указана в подтверждении бронирования. Способ оплаты устанавливает хозяин (уточните заранее). Это может быть оплата наличными или перевод по номеру телефона. Чаще всего, во время заезда берется залог, который возвращается при выезде, сумма залога указана в объявлении.
Прежде, чем отдавать хозяину оставшуюся сумму, проверьте квартиру. Если есть проблемы — звоните в круглосуточную службу поддержки Авито. Предоплата поступает хозяину только через сутки после вашего заселения.
Если в квартире грязно или она не соответствует описанию понадобятся доказательства: фото или видео. При необходимости Авито помогают быстро найти новое жильё.
Служба поддержки Авито
Телефон круглосуточной горячей линии Авито: 8 804 700-04-40
Специалисты поддержки отвечают 24/7 во всем вопросам и проблемам с бронью.
Отмена бронирования и возврат денег
На Авито есть два типа бронирования: с гибкими и строгими условиями отмены, их устанавливают сами арендодатели. Условия бронирования конкретного объекта указаны в его описании.
- Бронирование с гибкой отменой позволяет гостю отменить бронирование за определенный срок до заезда и вернуть предоплату. Например, за сутки, 3, 5, 7, 14 дней до заезда.
- Бронирование без возврата оплаты можно отменить бесплатно только в течение 6 часов после оплаты. Если гость отменяет бронь позже и без уважительных причин, предоплата переводится хозяину.
Бронирование день в день нельзя отменить бесплатно, даже если с момента оплаты прошло меньше 6 часов.
Если вы отменили бронирование в течение бесплатного периода, внесенную предоплату вам отправят сразу. Обычно, деньги приходят на карту в течение пяти рабочих дней.
Если период бесплатной отмены прошёл, вернуть предоплату можно, только если у вас есть уважительная причина, например неожиданная болезнь. Такие случаи разбираются индивидуально поддержкой Авито. Перечень уважительных причин содержится в Условиях онлайн-бронирования жилья на Авито.
Наше бронирование в Зеленоградске с гибкой отменой, его можно отменить за неделю до заезда. Мы бронировали квартиру на высокий сезон за 5 месяцев до поездки, поэтому важно было подстраховаться. Если вы уверены в своих планах и найденный вариант со строгими условиями отмены вам подходит — бронируйте.
Бывают арендодатели, которые предлагают гостям отменить бронирование на Авито и оплатить проживание напрямую. Не соглашайтесь — если вы переводите деньги не через Авито, вам не могут гарантировать безопасность платежа и вернуть предоплату, если что-то пойдёт не так.
Как изменить бронирование
Изменить бронирование на Авито можно только когда оно сделано на гибких условиях и не прошел период бесплатной отмены. В этом случае вы отменяете старое бронирование и делаете новое на другие даты.
Если период бесплатной отмены уже закончился, бесплатно изменить бронь не получится.
Бонусы Авито за бронирование жилья
За каждое бронирование на Avito Путешествиях вы получаете бонусы в размере 5% от стоимости жилья: 1 бонус = 1 рубль. Количество бонусов по конкретной брони можно увидеть на этапе бронирования, но воспользоваться ими получится только в следующий раз. Бонусы зачисляются в течение 3 дней после выезда и действуют 180 дней. Бонусы отображаются в личном кабинете гостя.
Если у вас уже есть бонусы Авито, вы можете их использовать — выберете «Списать бонусы» во время нового бронирования и сумма предоплаты пересчитается. Максимальное количество бонусов, которое можно потратить за один раз — не более 10% от полной стоимости брони.
Бонусы Авито также можно использовать для оплаты услуг размещения и продвижения объявлений, на Авито Доставку (не более 99% от стоимости услуг).
Акция Авито «Бонусы за бронирование жилья» действует до 30.06.2024. Бронируйте прямо сейчас, чтобы получить скидку на следующее бронирование.